Je viens d’investir en Pinel, quelles sont les démarches à effectuer pour bénéficier du dispositif ?
Pour bénéficier du dispositif Pinel, vous devez exercer l’option irrévocable de 6 ou 9 ans au moyen de l’imprimé 2044 EB.
La réduction d’impôt se demande l’année de la livraison sur le formulaire 2042C, paragraphe 7 : Réductions et Crédits d’impôts.
Les revenus fonciers se déclarent à l’aide de l’imprimé 2044 de déclaration des revenus fonciers.
Vous devrez tenir à disposition de l’administration fiscale toutes les pièces justificatives utiles :
– Copie du bail de location. Si le logement n’est pas encore loué à la date de dépôt de votre déclaration, vous joindrez la copie du bail l’année suivante.
– Pour le Pinel, copie de l’avis d’imposition N-2 du locataire fourni par les gestionnaires. N’hésitez pas à lui en faire la demande.
Qui dois-je contacter pour la mise en location de mon bien ?
Le gestionnaire gère la location de votre logement et selon les garanties choisies lors de la signature de votre contrat, il pourra vous couvrir de risques d’impayés de carence locative.