Quel est l’impact d’un décalage de livraison sur l’avantage fiscal?
Dans le cadre du dispositif Pinel, si la livraison est retardée d’une année, l’imputation de la réduction d’impôt sera aussi décalée d’une année.
Le décalage de la livraison aura surtout un impact sur le crédit immobilier. Étant donné que le prêt ne rentre en amortissement que lorsque l’intégralité de la somme est débloquée (dans le cas où un différé n’a pas été mis en place dans votre prêt), c’est-à-dire au jour de la prise de possession du bien, vous ne paierez que les intérêts intercalaires tant que la livraison du bien n’a pas lieu.